С 1 октября 2026 в России изменятся условия семейной ипотеки — теперь размер ставки и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей в семье. Чем больше детей, тем ниже ставка.
В большинстве регионов для семьи с одним ребёнком младше 7 лет ставка составит 10% годовых, а максимальная сумма кредита — до 6 млн рублей. При таком кредите на 15 лет ежемесячный платёж будет около 64 тысяч рублей. Для двух детей — 8% и до 8 млн рублей, для трёх — 6% и до 10 млн рублей, для четырёх — 4% и до 10 млн рублей, а для пяти и более детей — 2% и до 10 млн рублей. Для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей ставки будут на 2 процентных пункта выше, а максимальная сумма кредита в отдельных случаях составит до 18 млн рублей. При этом при строительстве частного дома ставка останется на уровне 6% независимо от количества детей и региона.
В общем, рождаемость пытаются повышать, похоже, всеми доступными способами. Вот только как брать ипотеку тем, у кого детей пока немного, одновременно растить ребёнка, вкладывать в него деньги и ещё умудряться выплачивать ипотеку — тут, видимо, предлагается проявить чудеса семейной бухгалтерии. Ведь помимо ипотеки ребёнку почему-то тоже нужны еда, одежда, образование и прочие мелочи.